カナダ渡航予定まで（もし学生ビザ等問題なく進めば）あと２ヶ月となりました。
ギリギリなスケジュールで学校へ入学申込みをし学生ビザ申請も進めてきたので、正直学校が始まるまでに「学生ビザが下りるかどうかわからない」状況。コロナもあって色々プロセスが遅れているので不安も大きいのですが、万が一ビザが下りなかったら日本からオンラインで受講を始め、ビザが下り次第カナダに渡航できるようスタンバイ・準備を進めています。
今日はトロントの家探しについて
◉日本から物件探し
◉要注意！トロントも詐欺だらけ
◉最終的に
日本から物件探し
2021年1月〜8月は学校に通うこと、そしてその後1年間はPGWPのワークビザで就業する予定です。まずは最初の8ヶ月間をどうするか検討中です。難易度が低い順に、以下の選択肢となるでしょうか。。
①学生寮・学校敷地内のハウジングを利用すること
②ホストファミリーのような、学生を受け入れてくれる先を探すこと
③AirBnBを借りること
④アパートを借りること
難易度順もですがお財布に優しいのもこの順番だと思います。
カレッジには留学生も多いので、International Student向けのサポートが手厚いです。私が入学したHumber Collegeも例外でなく、学生寮・大学敷地内または周辺の賃貸（ほとんどがシェアハウスのような位置づけ）・ホストファミリーなどを申し込むことができます。また現状はコロナのため、本来2人でシェアする部屋も同じ価格で１名貸しになっているようです。カナダに入国する学生数も減っているのでできることだと思いますが、学生にとってはお得ではあります。
この①学生寮・シェアハウスも、②ホストファミリーも学生向けのためお財布には優しく、友達もできやすいので、一人だったら喜んで申し込んだのですが、私の場合は犬連れなので応募不可なこと、そして立地的に私キャンパスは空港近くの何もないところにあり、車なし生活では不便になるので、③AirBnBか④賃貸アパートを検討することにしました。
手始めにまず覗いてみたサイトが以下の3つ
・Craig’s list
「貸します」「売ります」のような掲示板なので、正式なエージェントなど仲介はおらず、貸主の掲載内容に問い合わせてメールでやりとりをします。個人が自由に掲載するので、１文しか書いていないものから、写真・住所が揃った掲載まで情報量の幅が広い。日本で言うジモティー掲示板のようなイメージ。
次のセクションで記載しますが、Craig’s listはお勧めしません！！！
・Kijiji.ca
Craig’s list同様、掲示板なのですが、賃貸に関しては家主が経営していたりエージェントが掲載していたりするようです。Short term（週単位の短期）とLong term（月単位の長期）に分かれていて、希望条件に合った賃貸を探すことができます。
きれいな掲示内容で写真もたくさんあり物件に関しては安心！なのですが、その分「クレジットカードの信用証明（Credit Score)」や「職業についていること」など入居条件が厳しかったり、賃貸料が割高です。カナダには銀行口座も職もまだない人には厳しい・・・
・AirBnB
こちらもご存知の通り空室やアパートを貸し出すサービス、本来長期用の賃貸は掲載がありませんが、以前海外就職していた友人が「AirBnBオーナーに交渉して1年契約したことがある」と言っていたので、同様にできそうか見てみました。
AirBnBの場合、通常のアパートと違って家具や必要な日用品は備わっていることはとても良い点。一方で清掃価格やサービス料も含まれるので少し割高にはなります。。。
※カナダ現地にいれば、Facebook marketplaceと言う掲示板がローカルの人向けにあるとのこと。日本のIPアドレスではマーケットプレイスには登録することができませんが、カナダ移住後であればアクセスできます。
結果から言うと、コロナ禍なのでカナダ到着時から14日間の隔離が必要になること、寒い冬を暮らしていくために立地が良い場所でないといけないことから、トロントで落ち着くまでの数ヶ月間はAirBnBを借りることにしました。
要注意：トロントも詐欺だらけ！
さて、これは私のお恥ずかしい失敗談になりますが、これからトロント（カナダ）に住もうと考えている方に同じ経験をしてほしくないので記載します。日本でも「振り込め詐欺」が横行しているとニュースで話題ですがカナダも例外でなく、現地事情を知らない、騙されやすい移民を狙った詐欺がたくさんあります。
家探しもこの一つ。
上記に記載したCraigs listも、信頼できる掲載情報もあるのかもしれませんが基本的には詐欺だらけと思っておいた方が良いです。
私の場合、オーナーを装った人とコンタクトを取り、架空のアパート賃貸契約をするところでした。内容としては、「しばらく海外に移住することになり家を開けることになるので、その間アパートを貸し出したい」とのこと。オーナー直接貸し出しなので、通常のクレジットスコアや仕事がなくても貸し出してくれるというではないですか。オーナーは海外にいるので、最初のデポジットを振込すれば、鍵を郵送してくれるとのこと。家の場所やアパートの写真も細かく記載されている上に、私の事情や背景情報、犬の写真など送ってと言われ、まるで本当に検討しているかのようなやり取りをすっかり信用してしまいました。
ここで救世主となったのがカナダに住んでいる友人。
カナダの事情を考えると、海外に住んでいる人向けに、仕事もなく一度も会ってもいないのにアパートを貸し出すなんてあり得ないとのこと。最初は友人に止められても詐欺を信じてしまっていたのですが、同様のケースがニュースになっている記事を送ってくれてやっと自分も詐欺に合いそうになっていることに気づきました。幸いにもデポジットを振り込む前だったので、詐欺に遭わずに済みました。
アパートの賃貸に限らず、移民コンサルティング（実際にコンサルティングをするが、資格を持ったコンサルタントではない）、ビザ、家、仕事などありとあらゆる手で移民を狙った詐欺があるようです。物価も上がっていて経済的に厳しい中、Too good to be true（良すぎる話）はあり得ないと考えた方が良いです！
最終的に
詐欺の一悶着もあり、最終的に、海外からでも借りることができ、且つ信用できるサイトAirBnBをまずは借りることにしました。ホテルという選択肢もありましたが、隔離生活と料理をするなどのことを考えるとAirBnBが一番良い選択肢のように思います。
（コロナ禍でなく、犬がいるということでなければ、隔離もないのでホテルもありだと思います！）
立地として以下を検討して決定
・「治安が悪い」など指定されているエリアではないか
（トロントはそんなに多くないようですが、Jane & Finch、Downtownの一部のエリア(Moss ParkやSherbourne駅周辺などは除外）
・犬OKか、近くに犬の散歩に良い公園があるか
・徒歩圏内に公共交通機関があって、ダウンタウンに出やすいか、またはスーパーなどに通いやすいか
コロナ禍と言うこと、長期契約になるので数が元々多くはなかったのですが、無事にNorth Yorkエリアにある１件のAirBnBのオーナーと連絡を取ることができました。ダウンタウンに出るにも地下鉄やバスがあり、スーパーも近くにあるので立地的に申し分ありません。
最初は6ヶ月貸して欲しいと伝えたのですが、お互い今後のことは不透明なこともあり、部屋も実際に見ていないので、まずは3ヶ月間の賃貸で同意となりました。学生をしながらになること、現地に住んでみたらわかる情報もたくさんあると思うので3ヶ月がちょうどいい期間なのかもしれません。
半地下のお部屋ですが、リノベーションしたての綺麗なアパート。1ヶ月の家賃はなんと1650ドルです。
日本で住んでいたアパートよりも断然家賃は高いのですが、カナダは家賃がすごい高いと聞いていたのと、最初の安定移住のためと思って我慢です。犬がいない場合はもう少しお手頃な値段で借りられるところもあるかもしれません！
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